Vecinos de Bajada Grande alertaron que con tierra extraída para realizar los cimientos del controvertido edificio sobre avenida Estrada han tapado un bañado natural sobre los límites del área natural protegida del Parque Humberto Varisco de Paraná. De acuerdo a los testimonios recabados por ERA Verde, un espejo de agua ubicado en la intersección de Eslovenia y Calle 1763 se ha ido secando poco a poco con el paulatino depósito de los excedentes provenientes del lugar donde se levanta el lujoso complejo de viviendas. El traslado de camiones y compactación del material habría comenzado con el mismo inicio de la construcción. Se trata de una arenilla de tipo calcárea que proviene del corazón de la barranca con vista al río donde en estos momentos se realizan las cocheras en subsuelo de la futura torre.

A los escombros se ha comenzado a agregar todo tipo de desperdicios. Foto: ERA Verde

Sobre una de las fronteras del Parque Nuevo de Paraná, área de natural protegida desde 2007, se ha detectado lo que los pobladores del sector consideran una seria irregularidad. Resulta que un bajo cubierto de monte y vegetación nativa, donde en algún momento hubo una laguna, fue tapado por el relleno de material extraído por las obras de edificación del proyecto inmobiliario Signature Estrada. Se trata de una torre de 15 pisos que se ubicará en avenida Estrada y República de Eslovenia y que ya levantó críticas y protestas. El proyecto de lujoso edificio ha sido cuestionado por estar aprobado entre gallos y medianoche por Comisión Permanente de Revisión y Actualización de la Normativa de Planeamiento Urbano, así como por habilitarse a partir de la interpretación dentro de un “vacío legal” abierto en el Código Urbano de Paraná, aseguró en off the record un arquitecto de la conducción del Colegio ONO.

La laguna está siendo cubierta por material excedente de la obra de calle Estada. Foto: ERA Verde

Es así que vecinos de inmediaciones del lugar de construcción a la torre Estrada, detectaron que desde la instalación del obrador a principios de septiembre de este año, lo que se iba extrayendo del terreno era trasladado en camiones hacia otros lugares. Pero resulta que hace unas semanas, cuando se comenzó a extraer un gran volumen de material del espacio que ocuparán las cocheras subterráneas –dos por cada una de las 64 unidades habitacionales programadas–, ese excedente se fue depositando a poca distancia, a unos 250 metros por calle Eslovenia, en la intersección con Calle 1763, donde se encuentra un bajo en una curva que lleva al centro del Parque Varisco. El lugar comenzó a ser rellenado, y poco a poco se ha ido secando una laguna que los lugareños tenían allí como parte de sus paseos habituales.

Cada montículo es una camionada de material extraído de la barranca. Foto: ERA Verde

Un vecino que habló con ERA Verde, contó que cada montículo que se puede observar en el sitio representa “cada una de esas camionadas que tiraban ahí. Desde que comenzó el edificio se ha visto que trasladan pero este lugar es donde estaba una laguna histórica, que la taparon. Cada montículo luego era empujado por una máquina y apisonado, para luego traer nuevamente camiones”, describió.

 

Ahora, el bajo está ganado por unos 30 metros desde la calle al mismo nivel que la cinta asfáltica. Al fondo se puede ver lo que era una gran profundidad de verde intenso de la vegetación nativa cercada por el avance de una arenilla fina color tiza, de tipo calcárea, que se ha extraído del corazón de la barranca donde se hace la torre frente al río Paraná. Se desconoce los efectos que puede producir ese material sobre el lugar donde se lo deposita. Desaprensivos también han comenzado a arrojar basura y el lugar está invadido por un intenso olor a carne y restos orgánicos en descomposición.

 

“La gente acá vive hace años acá en Bajada Grande habla de esa laguna como un lugar donde jugaban desde chicos. Era una laguna que la gente disfrutaba. Estos tipos de la construcción entienden que toda profundidad les genera socavación y no sirve, entonces van rellenando”, entendió el vecino que comentó lo que sucede en el ese lugar. “Han rellenando una laguna histórica, la están destrozando, con la biodiversidad que tiene. Todo lo que sacan del edificio lo llevan ahí; es tierra que viene bien abajo, por ese color que tiene”, agregó.

Los trabajos del edificio se concentran en las cocheras subterráneas. Foto: ERA Verde

PLAN

 

Signature Estrada forma parte de dos complejos que el Grupo Dujovne quiere llevar adelante en el lugar. Signature, o Estrada I, en avenida Estrada 2.863, casi calle Eslovenia, es una propuesta que registrada como propietario a Roni Alejandro Lifschitz, administrador de Cadus SAS, un servicio inmobiliario de fideicomisos. Como proyectista la arquitecta Graciela Dujovne y calculista el ingeniero aeronáutico y de construcciones, Arturo Cassano.  El Estrada I se levanta en un terreno que el Grupo Dujovne compró a la Caja de Previsiones de Bioquímicos y Médicos de Entre Ríos. Consta de una edificación de 15 pisos con 64 departamentos, de dos y tres dormitorios, con dos cocheras por unidad. Está ubicado en un terreno de 3.899,70 mts.2 edificado en 10.000 mts.2. Cuenta como característica que será hecho con un sistema de hormigón armado con terminaciones de lujo. Tendrá también balcones que rodean el perímetro del piso de 27 mts.2, “casi un ambiente más” destacan. El complejo contará con calefacción alimentada por paneles solares y bombas de calor.

 

El Estrada II, en tanto, es más modesto pero sigue siendo muy coqueto y lujoso. Es tipo “primera vivienda” para “millennials”, dijo el gerente del grupo Dujovne, Miguel Chiqui Pérez. Este segundo complejo está proyectado a un lado de la ex Fábrica de Portland. Estará compuesto por 86 departamentos de un dormitorio y otros 14 de dos dormitorios distribuidos en 10 pisos. También con paredes y techos de hormigón para revestir con moldes de calidad. En superficie cubre 6.000 mts.2 con unidades de unos 50 mts.2 y generosos balcones de 18 mts.2. No es para menos, ya que las dos torres se ubican en un lugar inigualable frente al majestuoso río Paraná.

Vecinos resisten la torre de Av. Estrada . Foto: ERA Verde

PARQUE NUEVO


1996. La Municipalidad de Paraná adquiere a la cementera Loma Negra un predio de 100 hectáreas por 1,4 millones de pesos. De esta superficie se venden 8 hectáreas a la transnacional Walmart. El hipermercado pagó 2 millones de pesos y se cubrió la inversión inicial, dejando para el Estado municipal 92 hectáreas de un ambiente natural de inigualable panorámica en un alto frente al río Paraná.

 

1998. Comenzó la apertura de calles y parquización del lugar para ser disfrutado como espacio público.

 

1999. El 9 de julio de este año se inauguró el mástil considerado el más alto de Latinoamérica. Cuenta con una altura de 55 metros, que se elevan en un terreno a 70 metros sobre el nivel del río sobre la barranca donde está emplazado, lo cual permite ser avistado desde grandes distancias.

 

2007. El Parque Nuevo es declarado área natural protegida, a pedido de organizaciones ambientales, lideradas por el Foro Ecologista Paraná, como parte de una resistencia a la creación de un parque termal en el lugar.

 

 

De la Redacción de ERA Verde